Ile czeka się na kredyt?

Ile wynosi czas oczekiwania na kredyt?

Jak długo czeka się na decyzję z banku? Jak przyspieszyć wniosek o kredyt hipoteczny?

Czas oczekiwania na decyzję kredytową różni się pomiędzy bankami. Można obecnie znaleźć takie, w których decyzja o przyznaniu Ci kredyty wydawana jest w dwa tygodnie od dnia złożenia dokumentów, jednakże stanowią one zdecydowaną mniejszość.

Większość banków na rozpatrzenie wniosku potrzebuje obecnie około miesiąca. Spowodowane jest to dwoma czynnikami. Pierwszy z nich to moce przerobowe w bankach, które ze względu na pandemię są znacznie ograniczone. Drugi to duża ilość wniosków, które są obecnie procesowane lub czekają w kolejce. Taka kombinacja zdarzeń powoduje w większości banków wydłużony czas oczekiwania na decyzję kredytową. W pewnych sytuacjach można ten proces przyspieszyć.

Procedura w bankach podzielona jest na 3 etapy:

Pierwszy z nich to analiza finansowa. To tutaj bank weryfikuje Twoją zdolność kredytową oraz wszystkie informacje związane z historią spłat wcześniejszych zobowiązań, źródeł Twojego dochodu oraz kosztów życia.

Kolejny etap to sprawdzenie zabezpieczenia kredytu. W tym momencie bank wymaga dostarczenia operatu szacunkowego nieruchomości, którą masz zamiar kupić. Operat szacunkowy to wycena przygotowana przez rzeczoznawcę majątkowego na podstawie której bank decyduje czy dana nieruchomość może stanowić zabezpieczenie kredytu o który się ubiegasz. Taką wycenę możesz zlecić osobiście lub za pośrednictwem rzeczoznawcy z banku.

Ostatni etap to wydanie decyzji ostatecznej. Oznacza to, że analityk w banku łączy wyniki analizy finansowej z danymi dostarczonymi przez rzeczoznawcę majątkowego i na tej podstawie decyduje czy przyznać Ci kredyt o który się ubiegasz czy też obniży jego kwotę lub odrzucić Twój wniosek.

Jak przyspieszyć wniosek kredytowy

Najlepszym sposobem na przyspieszenie procesu jest dobra komunikacja z bankiem i terminowe dostarczanie dokumentów wymaganych na poszczególnych etapach. Dzięki temu wniosek nigdy nie będzie trafiać na koniec kolejki, a jego analiza zakończy się w najkrótszym możliwym czasie.

W skrajnych przypadkach można również poprosić bank o przyspieszenie wydania decyzji kredytowej, jednakże trzeba mieć ku temu solidny argument.
Szukasz doradcy, który pomoże Ci znaleźć najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego oraz wyjaśni krok po kroku szczegóły całego procesu? Skontaktuj się ze mną. Zadzwoń lub zostaw do siebie numer telefon w formularzu na stronie. Oddzwonię do Ciebie w najbliższym możliwym terminie.