Kalkulator kredytu hipotecznego
Sprawdź orientacyjną wysokość raty kredytu hipotecznego, sumę odsetek, całkowity koszt spłaty oraz wskaźnik LTV. Wprowadź cenę nieruchomości, wysokość wkładu własnego, okres kredytowania i oprocentowanie. Kalkulator pozwala porównać raty równe oraz malejące. Wyniki mają charakter szacunkowy i nie stanowią oferty banku.
Oblicz orientacyjną ratę kredytu hipotecznego
Wyniki mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty banku.
Pierwsze 12 rat
Podział na część kapitałową i odsetkową.
| Nr | Rata | Kapitał | Odsetki | Saldo |
|---|
Jak działa kalkulator kredytu hipotecznego?
Kalkulator oblicza przybliżoną wysokość miesięcznej raty na podstawie kwoty kredytu, oprocentowania i okresu spłaty. Pokazuje również orientacyjną sumę odsetek, całkowitą kwotę do spłaty oraz poziom wskaźnika LTV, czyli stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości.
Raty równe czy malejące?
W przypadku rat równych miesięczne obciążenie przez większą część okresu kredytowania pozostaje zbliżone. Na początku większą część raty stanowią odsetki. W ratach malejących część kapitałowa pozostaje stała, a odsetki stopniowo się zmniejszają. Początkowe raty są wyższe, ale całkowity koszt odsetek może być niższy.
Co wpływa na wysokość raty?
Na wysokość raty wpływają przede wszystkim kwota kredytu, okres spłaty, oprocentowanie, rodzaj rat oraz wysokość wkładu własnego. Trzeba również uwzględnić koszty nieuwzględnione w prostych symulacjach, między innymi ubezpieczenia, prowizję, wycenę nieruchomości i inne opłaty bankowe.
Czy wynik kalkulatora jest ofertą banku?
Nie. Wynik jest wyłącznie orientacyjną symulacją. Ostateczne warunki kredytu zależą między innymi od zdolności kredytowej, źródła dochodów, historii kredytowej, wartości nieruchomości i aktualnej oferty banku.